집 비싼 것의 효과

당신이 구입에 대해 생각하고있는 집이 너무 높은 가격이 책정 듯합니까? 또는 어쩌면 당신은 당신의 집을 판매 하 고 높은 가격을 내려와 서,당신이 알고,호기심 방에 대 한 수 있도록 공간을 가질 계획.

집을 매출함것은 작은 잡일,그것 실제적으로 거대한 잡일 이다. 집의 판매안에 관련시키는 이렇게 많은 다른 양상 있는다. 당신은 집을 판매의 가장 중요한 부분을 알고 계십니까? 광고 이는가? 그것은 당신의 집에 대한 가격 책정에 맞게 가격을 책정합니까? 그것은 당신의 부동산소개업자 제 3 의 오픈 하우스를 하는 데? 너의 집을 매출하기에 관하여 가장 중요한 부분은 현재 시장 가치를 있있다 그래서 너는 그것을 너무 높이 값을 매기지 않는다.

때때로,주택은 의도적으로 경쟁 제안을 생성하고 구입 가격을 높이기 위해 낮은 가격이 책정됩니다. 그리고 어떤 경우에는 작동 할 수 있습니다.

그러나 집을 너무 높게 책정하는 것은 위험합니다. 가격이 인하 될 때까지 비싼 가정은,한 달 후 매일,시장에 하루 앉아있다. 당신은 말하기 시작,”내 집 비싼?”너의 명부작성은 부패하게 된다,무언가는 너의 집에 틀린다 것 을 구매자는 추측한다,그것을 기피할 것이다. 너가 가격을 낮춘것을 계속하는 때,최후에 너는 그들이 너의 집에 거래를 얻을 수 있는다 것 을 있있는 저 구매자를 얻을 것이다. 그리고,당신은 더 적은을 위해 그것을 판매 결국. 그 상황에서 자신을 넣지 마십시오!

5 당신의 가정 비싼 부정적인 영향

비싼 주택은 판매하는 데 더 오래 걸릴

타이밍은 모든 것입니다. 집이 시장에 나갈 때,구매자를 끌는 가장 중대한 잠재력은 첫번째 30 일안에 이다. 가격을 늦게 떨어지기의 기도에 그것을 높이 값을 매겨서,너는 완전하게 구매자를 위해 너의 제일 후보자를 우회하고 있다. 비싼 주택 판매 시장에 앉아. 그런 다음 구매자는 집에 무엇이 잘못되었는지 궁금해하기 시작하고 완전히 그것을 피합니다.

비싼 집은 더 상영에 몇 가지가 있습니다

구매자 대리인은 그들의 클라이언트를 위해 제일 이는 것을 하는 의무를 지운다. 비싼 목록을 보여주는 것은 그 범주에 속하지 않습니다. 구매자 에이전트는 의심할 여 지 없이 그들의 구매자의 가격 범위 내에서 현재 박람회 시장 가치를 충족 하는 속성을 표시 합니다. 그리고,구매자는 고가 이다 것 을 생각하는 집을 보고 싶지 않는다. 그들은 가격이 감소 될 때까지 기다릴 것입니다. 즉,그들은 이미 더 정확 하 게 가격이 책정 된 집을 발견 하지 않은 경우.

비싼 주택 판매에 대 한 다른 주택을 판매 하는 데 도움이

집이 비싼 때,그것은 시장에 앉아뿐만 아니라,하지만 제대로 가격이 책정됩니다 주택에 대한 판매 포인트 역할을합니다. 구매자는 말할 것이다,”나는 더 적은을 위해 동일한 집을 얻을 수 있는다.”

비싼 주택 평가 하지 않을 수 있습니다.

너무 높은 나열된 집 집은 평가하지 않습니다

집이 비싼,그리고 구매자가 그 가격을 지불 할 경우 집은 여전히 잠정해야하기 때문에,이들은 큰 위험입니다. 비싼 집은 일반적으로 더 적은을 위해 잠정,당신은 어쨌든 가격을 낮추거나 구매자가 다른 집을 찾아 간다 후 다시 판매를 위해 당신의 집을 넣어 강제됩니다.

당신은 더 적은 돈을 벌 것이다

집이 비싼 밖으로 시작할 때,거의 항상 시장 가치보다 적은을 위해 판매 끝납니다. 에서 선택할 것이다 몇몇 구매자에,판매를 위해 인 동안 판매,너무 높은 정가,및 당신의 집을 유지하는 계속 비용 이던 소요 시간때문에 차입 자본 이용,가장 큰 판매인은 위로 최대량 보다는 오히려 가장 작은 최소 금액을 얻기 끝낸다.

2 물건을 살 집을 선택할 때 구매자가 물어

  • 가격은 무엇입니까?
  • 얼마나 오래 판매 되었습니까?

집이 잠시 동안 판매 된 경우 구매자가 무엇이 잘못되었는지 궁금해 할 것입니다. 판매자가 마침내 가격을 낮출 때,일부 구매자는 마침내 그것을보고 약속을 할 것입니다. 구매자 중 하나가 집을 좋아하는 경우,그들은 판매를 위해 얼마나 오래되었는지에 따라 제안을 할 것입니다. 그리고,그것은 처음부터 올바르게 가격이 책정 된 경우보다 적은 비용으로 그것을 판매하게됩니다.

결론? 부동산 중개인을 신뢰하십시오.정가를 결정할 때,우리는 우리가하고있는 일을 알고 있습니다!

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