leväperäinen turvallisuus Georgiassa

yleensä georgialaisella kiinteistönomistajalla, yrittäjällä tai vuokranantajalla on velvollisuus pitää tilansa turvassa. Jos he eivät täytä tätä velvollisuuttaan, he voivat olla taloudellisesti vastuussa (vastuussa) vahingoista, jotka tapahtuvat heidän omaisuudellaan vaarallisten olosuhteiden vuoksi. Tätä kutsutaan tilavastuuksi.

tämä velvollisuus voi ulottua myös suojautumiseen kolmannen osapuolen rikollisen toiminnan aiheuttamalta loukkaantumisriskiltä kiinteistöllä. Jos riittävät turvatoimet olisivat estäneet rikollisen teon, kiinteistön tai yrityksen omistaja voidaan todeta tuottamukselliseksi ja saattaa vastuuseen rikoksesta aiheutuneista vahingoista.

jos esimerkiksi kauppakeskuksen parkkipaikalla tai hotellin käytävällä tapahtunut pahoinpitely olisi voitu estää paremmalla vartioinnilla, voidaan yrityksen omistaja saattaa vastuuseen pahoinpitelystä aiheutuneista vammoista.

mitä on huolimaton turvallisuus Georgiassa?

georgialaisen kiinteistön tai yrityksen omistajan on yleensä pidettävä omaisuutensa turvassa, mutta he eivät ole automaattisesti vastuussa kaikista vahingoista, jotka johtuvat kolmannen osapuolen rikollisesta toiminnasta heidän omaisuudellaan.

voidakseen vedota huolimattomuuteen loukkaantuneen on kyettävä osoittamaan, että:

  • oli lakisääteinen velvollisuus noudattaa käyttäytymissääntöjä;
  • tätä velvollisuutta rikottiin;
  • rikkomus aiheutti vahingon; ja
  • vahinko aiheutti vahingon

tuottamuksellisessa turvallisuusasiassa rikollisen teon on täytynyt olla myös maanomistajan tai yrittäjän” ennakoitavissa”.

Georgian tuomioistuimet ovat todenneet, että rikolliset teot ovat “ennakoitavissa” erilaisissa olosuhteissa, mukaan lukien:

  • “oleellisesti samankaltaiset” rikokset tapahtuivat aiemmin tiloissa tai niiden läheisyydessä. Esimerkiksi kiinteistönomistaja joutui vastuuseen tontillaan tapahtuneesta pahoinpitelystä, koska hän tiesi rakennukseen tehdyistä aiemmista murroista eikä toteuttanut riittäviä turvatoimia lisämurtojen estämiseksi.
  • tiloissa muhii “ailahteleva tilanne”. Esimerkiksi vanhoina hyvinä aikoina Downtown, Inc. v. Yancey, ravintolan todettiin olevan vastuussa vammoista, jotka aiheutuivat, kun yksi sen asiakkaista pahoinpiteli toista. Pahoinpitely katsottiin ravintolassa ennakoitavaksi, koska hyökkääjä huusi toiselle suojeluskuntalaiselle äänekkäästi viiden minuutin ajan ennen pahoinpitelyn tapahtumista.
  • jos tilat sijaitsevat korkean rikollisuuden alueella, kiinteistön omistajan voidaan odottaa ryhtyvän ylimääräisiin turvatoimiin.

esimerkkejä huolimattomasta turvallisuudesta

jos kiinteistön omistajalla, yrittäjällä tai vuokranantajalla on syytä ennakoida rikollista toimintaa, heillä on Georgian lain mukaan “velvollisuus noudattaa tavanomaista huolellisuutta vaarallisten henkilöiden aiheuttamien vammojen varalta”.

“tavallisen hoidon” standardia ei kuitenkaan ole erikseen kuvattu, ja se vaihtelee kulloisenkin tapauksen olosuhteiden mukaan. Tämä voi vaikeuttaa sen osoittamista, että tuottamuksellisessa turvallisuusjutussa on tapahtunut “virkavelvollisuuden rikkominen”.

esimerkkejä huolimattomasta turvallisuudesta voi olla:

  • aitojen, ikkunoiden, ovien tai porttien hyvässä kunnossa pitäminen
  • puutteellinen vartijoiden tai muun henkilöstön palkkaaminen tai kouluttaminen rikoksen estämiseksi
  • puutteelliset turvavarusteet, kuten kamerat tai Valaistus

huolimattomasta vartioinnista asian onnistuminen edellyttää, että kanteen nostavan henkilön on myös pystyttävä osoittamaan, että huolimattomuus on aiheuttanut heidän vammansa. Ravintoloitsija saattaa esimerkiksi tietää, että ravintola sijaitsee korkean rikollisuuden alueella. Jos heidän parkkipaikallaan ei ollut riittävää valaistusta ja siellä tapahtui väkivaltainen pahoinpitely, valamiehistö voisi päättää, että puutteellinen Valaistus aiheutti vamman.

mikä on” velvollisuus ” antaa vakuus?

velvollisuus tarjota riittävä turva rikollista toimintaa vastaan riippuu useista tekijöistä, kuten paikkakunnasta, jossa vahinko tapahtui, sekä vahingon kärsineen ja huolimattomaksi väitetyn osapuolen välisestä suhteesta.

sijainnin rooli Huolimattomissa Turvallisuustapauksissa

Georgian laki (OCGA § 51-3-1) edellyttää, että kiinteistönomistajien on pidettävä “tilansa ja lähestymistapansa” turvassa. Tämä tarkoittaa, että Georgia kiinteistöjen omistajat voivat mahdollisesti olla vastuussa vammoista, jotka johtuvat ennakoitavissa kolmannen osapuolen rikollista toimintaa niiden tiloissa.

joissakin tilanteissa kiinteistönomistajat voivat olla vastuussa myös tällaisten tapaturmien sattuessa heidän tilojensa lähellä.

vuoden 2017 Martin v. Six Flags Over Georgia decision, Georgian korkein oikeus totesi, että” lähestymistapoja “omaisuus sisältää alueita, jotka ovat” suoraan vierekkäin, vieressä, ja koskettaa ” sisäänkäynnit tiloihin. Martinin päätöksessä oikeus totesi myös, että Six Flags oli vastuussa väkivaltaisesta pahoinpitelystä, joka tapahtui sen tonttirajan ulkopuolella, koska hyökkäys oli suunniteltu ja alkoi puiston tontilla.

kiinteistönomistajan ja yrittäjän vastuusta on useita poikkeuksia. Jos maanomistaja esimerkiksi sallii yleisön päästä kiinteistöönsä virkistyskäyttöön eikä peri siitä maksua, maanomistajan vastuu on rajallinen.

parisuhteen rooli Tuottamuksellisissa turvallisuusasioissa

Georgian laki tekee myös eron kutsujien, luvanhaltijoiden ja tunkeilijoiden huolellisuusvelvollisuuden välillä.

kutsuja on tiloille kutsuttu henkilö. Kaupat ja ostoskeskukset, Huvipuistot, huoltoasemat, sairaalat ja muut liikeyritykset ovat “kutsuneet” asiakkaitaan, asiakkaitaan tai potilaitaan tiloihin. Vuokralaisia pidetään myös vuokranantajiensa kutsuvieraina. Georgian lain mukaan jokaisen maanomistajan tai haltijan on noudatettava “tavallista huolellisuutta” pitääkseen tilansa turvallisina kutsujille. Jos maanomistaja ei tee niin ja seurauksena on vahinkoa, hän voi joutua vahingonkorvausvastuuseen. Katso Georgian koodi (OCGA § 51-3-1).

Georgian laki edellyttää heikompaa huolenpitoa luvanhaltijoilta (jotka ovat kiinteistössä ilman omistajan kutsua) ja tunkeilijoilta. Näissä tilanteissa kiinteistön omistaja on vastuussa vain, jos hänen kiinteistöllään tapahtuu” tahallista tai tahatonta vahinkoa”. Katso Georgian koodi (OCGA § 51-3-1 ja 51-3-2).

vahingonkorvaukset Tuottamuksellisissa Turvallisuusjutuissa

lopullinen vaatimus tuottamuksellisessa turvallisuusjutussa Georgiassa osoittaa, että vahinko johti vahingonkorvauksiin. Vahingonkorvauksia ovat muun muassa sairaanhoitokulut, menetetyt palkat sekä kipu ja kärsimys. Useimmissa tapauksissa Georgia ei aseta ylärajaa summalle, joka voidaan periä takaisin tämäntyyppisistä vahingoista.

joissakin tapauksissa voidaan määrätä myös rangaistavia vahingonkorvauksia. Rankaiseva vahingonkorvaus on suunniteltu rankaisemaan väärintekijää ja estämään häntä tekemästä samoja tekoja tulevaisuudessa. Georgian laki kuitenkin rajoittaa rankaisevat vahingonkorvaukset 250 000 dollariin useimmissa henkilövahinkotapauksissa.

jos loukkaannuit jonkun toisen omaisuutta koskevan rikollisen toiminnan vuoksi, kokenut vahingonkorvausasiamies voi varmistaa, että huolimatonta kiinteistön omistajaa tai yrittäjää saatetaan vastuuseen. Taistelemme saadaksemme asiakkaillemme heidän ansaitsemansa korvauksen vammoistaan. Ota yhteyttä Haddenin lakifirmaan tänään.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.