Fahrlässige Sicherheit in Georgia

Im Allgemeinen ist ein Eigentümer, Unternehmer oder Vermieter in Georgia verpflichtet, seine Räumlichkeiten zu schützen. Wenn sie diese Pflicht nicht erfüllen, sind sie möglicherweise finanziell verantwortlich (haftbar) für Verletzungen, die aufgrund unsicherer Bedingungen auf ihrem Eigentum auftreten. Dies nennt man lokale Haftung.

Diese Pflicht kann sich auch auf den Schutz vor der Verletzungsgefahr durch kriminelle Aktivitäten Dritter auf dem Grundstück erstrecken. Wenn angemessene Sicherheitsmaßnahmen eine Straftat verhindert hätten, kann ein Eigentums- oder Geschäftsinhaber für fahrlässig befunden und für Verletzungen haftbar gemacht werden, die sich aus der Straftat ergeben haben.

Wenn beispielsweise ein Angriff auf einem Parkplatz eines Einkaufszentrums oder in einem Hotelflur durch eine bessere Sicherheit hätte verhindert werden können, kann der Geschäftsinhaber für die Verletzungen verantwortlich gemacht werden, die sich aus dem Angriff ergeben.

Was ist fahrlässige Sicherheit in Georgien?

Während ein Eigentümer von Immobilien oder Unternehmen in Georgia im Allgemeinen verpflichtet ist, sein Eigentum sicher zu verwahren, haftet er nicht automatisch für alle Verletzungen, die durch kriminelle Aktivitäten Dritter auf seinem Grundstück entstehen.

Um Fahrlässigkeit geltend zu machen, muss der Geschädigte nachweisen können, dass:

  • es bestand eine gesetzliche Pflicht zur Einhaltung eines Verhaltensstandards;
  • diese Pflicht wurde verletzt;
  • der Verstoß verursachte die Verletzung; und
  • die Verletzung verursachte Schäden

In einem fahrlässigen Sicherungsfall muss die Straftat auch vom Grundbesitzer oder Geschäftsinhaber “vorhersehbar” gewesen sein.

Gerichte in Georgia haben festgestellt, dass kriminelle Handlungen unter verschiedenen Umständen “vorhersehbar” sind, darunter:

  • ” ” Ähnliche” Straftaten ereigneten sich zuvor auf oder in der Nähe des Geländes. Zum Beispiel wurde ein Grundstückseigentümer für einen Angriff haftbar gemacht, der auf seinem Grundstück stattfand, weil er von früheren Einbrüchen in das Gebäude wusste und keine angemessenen Sicherheitsmaßnahmen zur Verhinderung weiterer Einbrüche traf.
  • Auf dem Gelände braut sich eine “volatile Situation” zusammen. Zum Beispiel in guten alten Tagen Downtown, Inc. v. Yancey, Ein Restaurant wurde für Verletzungen haftbar gemacht, als einer seiner Gäste einen anderen angriff. Der Angriff wurde vom Restaurant als vorhersehbar angesehen, da der Angreifer den anderen Gönner fünf Minuten lang laut anschrie, bevor der Angriff stattfand.
  • Wenn sich die Räumlichkeiten in einem Gebiet mit hoher Kriminalität befinden, kann von einem Eigentümer erwartet werden, dass er zusätzliche Sicherheitsvorkehrungen trifft.

Beispiele für fahrlässige Sicherheit

Wenn ein Eigentümer, Unternehmer oder Vermieter Grund hat, kriminelle Aktivitäten zu antizipieren, haben sie nach georgischem Recht “die Pflicht, gewöhnliche Sorgfalt walten zu lassen, um sich vor Verletzungen durch gefährliche Charaktere zu schützen”.

Der Standard der “gewöhnlichen Pflege” wird jedoch nicht speziell beschrieben und variiert je nach den Umständen eines bestimmten Falles. Dies kann den Nachweis einer “Pflichtverletzung” in einem fahrlässigen Sicherheitsfall erschweren.

Beispiele für nachlässige Sicherheit können sein:

  • Versäumnis, Zäune, Fenster, Türen oder Tore in gutem Zustand zu halten
  • Versäumnis, angemessene Sicherheitskräfte oder Personal zur Abschreckung von Straftaten bereitzustellen
  • Unzureichende Einstellung oder Schulung von Sicherheitskräften oder anderem Personal zur Abschreckung von Straftaten
  • Unzureichende Sicherheitsausrüstung wie Kameras oder Beleuchtung

Für eine um erfolgreich zu sein, muss die Person, die die Klage einreicht, auch nachweisen können, dass die Fahrlässigkeit ihre Verletzung verursacht hat. Zum Beispiel könnte ein Restaurantbesitzer wissen, dass sich das Restaurant in einem Gebiet mit hoher Kriminalität befindet. Wenn sie auf ihrem Parkplatz keine ausreichende Beleuchtung zur Verfügung stellten und es dort zu einem gewalttätigen Angriff kam, Eine Jury könnte entscheiden, dass die unzureichende Beleuchtung die Verletzung verursacht hat.

Was ist die “Pflicht”, Sicherheit zu bieten?

Die Pflicht, angemessene Sicherheit gegen kriminelle Aktivitäten zu bieten, hängt von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich des Ortes, an dem die Verletzung aufgetreten ist, und der Beziehung zwischen der verletzten Person und der angeblich fahrlässigen Partei.

Die Rolle des Standorts in fahrlässigen Sicherheitsfällen

Das georgische Gesetz (OCGA § 51-3-1) verlangt, dass Immobilienbesitzer ihre “Räumlichkeiten und Ansätze” sicher aufbewahren müssen. Dies bedeutet, dass Eigentümer von Immobilien in Georgia möglicherweise für Verletzungen haftbar gemacht werden können, die auf vorhersehbare kriminelle Aktivitäten Dritter in ihren Räumlichkeiten zurückzuführen sind.

In einigen Situationen können Immobilienbesitzer auch haftbar gemacht werden, wenn diese Art von Verletzungen in der Nähe ihrer Räumlichkeiten auftreten.

In seinem 2017 Martin v. Six Flags Over Georgia Entscheidung, Der Oberste Gerichtshof von Georgia stellte fest, dass “Ansätze” zu einer Immobilie Bereiche umfassen, die “direkt zusammenhängend sind, angrenzend an, und berühren” Eingänge zu Räumlichkeiten. In der Martin-Entscheidung stellte das Gericht auch fest, dass Six Flags für einen gewalttätigen Angriff haftbar war, der außerhalb seiner Grundstücksgrenze stattfand, weil der Angriff geplant war und auf Parkgrundstücken begann.

Es gibt eine Reihe von Ausnahmen von der Haftung von Eigentümern und Geschäftsinhabern. Wenn beispielsweise ein Grundbesitzer der Öffentlichkeit erlaubt, sein Eigentum zu Erholungszwecken zu betreten, und dafür keine Gebühr erhebt, ist die Haftung des Grundbesitzers begrenzt.

Die Rolle der Beziehung in fahrlässigen Sicherheitsfällen

Das georgische Recht unterscheidet auch zwischen der Sorgfaltspflicht gegenüber Eingeladenen, Lizenznehmern und Eindringlingen.

Ein Eingeladener ist jemand, der in die Räumlichkeiten eingeladen wurde. Geschäfte und Einkaufszentren, Vergnügungsparks, Tankstellen, Krankenhäuser und andere Unternehmen haben ihre Kunden, Gönner oder Patienten auf das Gelände “eingeladen”. Mieter gelten auch als Eingeladene ihrer Vermieter. Nach dem georgischen Gesetz muss jeder Eigentümer oder Bewohner von Grundstücken “gewöhnliche Sorgfalt” walten lassen, um seine Räumlichkeiten für die Eingeladenen sicher zu halten. Wenn der Grundbesitzer dies nicht tut und Verletzungen auftreten, kann er oder sie für Schäden haftbar gemacht werden. Siehe Georgia Code (OCGA § 51-3-1).

Georgia Gesetz erfordert einen niedrigeren Standard der Pflege für Lizenznehmer (diejenigen, die auf einem Grundstück ohne Einladung des Eigentümers sind) und Eindringlinge. In diesen Situationen haftet ein Eigentümer nur, wenn auf seinem Grundstück “vorsätzliche oder mutwillige Verletzungen” auftreten. Siehe Georgia Code (OCGA § 51-3-1 und 51-3-2).

Schäden in fahrlässigen Sicherheitsfällen

Die letzte Voraussetzung für einen erfolgreichen fahrlässigen Sicherheitsfall in Georgia ist der Nachweis, dass die Verletzung zu Schäden geführt hat. Zu den Schäden gehören medizinische Kosten, Lohnausfälle sowie Schmerzen und Leiden. In den meisten Fällen begrenzt Georgien den Betrag, der für diese Art von Schäden zurückgefordert werden kann, nicht.

In einigen Fällen kann auch Strafschadensersatz gewährt werden. Strafschadensersatz soll einen Übeltäter bestrafen und ihn davon abhalten, in Zukunft dieselben Handlungen zu begehen. Das Gesetz von Georgia begrenzt den Strafschadenersatz jedoch in den meisten Fällen von Personenschäden auf 250.000 US-Dollar.

Wenn Sie aufgrund krimineller Aktivitäten auf dem Grundstück eines anderen verletzt wurden, kann ein erfahrener Verletzungsanwalt sicherstellen, dass ein fahrlässiger Eigentümer oder Geschäftsinhaber zur Verantwortung gezogen wird. Wir kämpfen dafür, dass unsere Kunden die Entschädigung erhalten, die sie für ihre Verletzungen verdienen. Wenden Sie sich noch heute an die Anwaltskanzlei Hadden.

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